1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
武蔵野市
67.5万円/㎡
前年比+22.7%
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ユニアス井ノ頭
東京都武蔵野市吉祥寺南町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩4分
1977年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 32.05㎡の場合
相場
2,052万円
64.0万円/㎡
1,460
1,855
2,249
2,644
AI査定結果
推定相場価格
2,052万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,855万円〜2,249万円
57.9万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ユニアス井ノ頭
1,750万円（54.6万円/㎡）/ 3階 / 32.05㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 1,750万円 | 54.6万円 | 3階 | 32.05㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/29 | 2,000万円 | 59.6万円 | 4階 | 33.54㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/14 | 1,950万円 | 58.1万円 | 4階 | 33.54㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ユニアス井ノ頭 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅4分 | 1,750万円 | 54.6万円 | 32.05㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/15 | 武蔵境永谷タウンプラザ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅3分 | 2,050万円 | 56.9万円 | 36㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/20 | ガーデンパレス武蔵野 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 1,980万円 | 58.3万円 | 33.97㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/21 | 武蔵野サンハイツ 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅14分 | 2,480万円 | 68.2万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/18 | 保栄マンション 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 1,680万円 | 43.4万円 | 38.75㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/27 | 三田吉祥寺コーポ 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 三鷹駅11分 | 2,380万円 | 67.5万円 | 35.28㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/28 | エスカイア吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅10分 | 2,200万円 | 62.5万円 | 35.2㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/25 | ユニアス武蔵野 武蔵野市吉祥寺東町一丁目 | 吉祥寺駅10分 | 2,480万円 | 63.5万円 | 39.06㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/29 | 吉祥寺ユニアス 武蔵野市吉祥寺東町一丁目 | 吉祥寺駅10分 | 1,980万円 | 51.7万円 | 38.3㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/19 | ユニアス吉祥寺 武蔵野市吉祥寺東町一丁目 | 吉祥寺駅10分 | 2,280万円 | 58.4万円 | 39.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/30 | 迦葉武蔵野第2マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 1,980万円 | 58.7万円 | 33.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、武蔵野市では22.7%上昇しています。